Kako da lakše izdate vikendicu, stan ili kuću – saveti koji će vam pomoći da pridobijete turiste

Dodatni prihod od izdavanja stana, kuće ili vikendice, jedna je od popularnijih opcija za sve one koji imaju neku vrstu nekretnine. Još ako se ona nalazi na savršenom mestu, sigurno će biti posećena. Turistima treba na svaki mogući način olakšati boravak u nekretnini koja se izdaje. Razlika je što kod stana nemate dodatni posao oko sređivanja dvorišta, kako je to već sa kućama i vikendicama, tako da svaka opcija ima i prednosti i mane. 

Cilj vlasnika nekretnine jeste da njegovi gosti budu zadovoljni, da se vraćaju i da preporuče smeštaj svojim prijateljima. Zato je potrebno uložiti maksimalne napore da svi budu zadovoljni, pa će samim tim i posao rasti. Opremanje nekretnine za izdavanje, zavisi pre svega od kvadrature, lokacije ali i toga šta želite da ponudite svojim budućim gostima. Nema kompromisa kada je čistoća i maksimalni komfor u pitanju, to uvek mora biti na najvišem mogućem nivou. 

Haier veš mašine – uložite u kvalitet

Iako deluje kao velika i skupa investicija, ulaganjem u dobru tehniku imaćete višestruke koristi. Gosti će biti zadovoljni, osetiće sav neophodan komfor na odmoru, a vi dugi niz godina nećete morati da brinete o zameni nekih uređaja. Haier veš mašine, opravdavaju svoj kvalitet već godinama unazad, a ovde pogledajte više detalja  i uverite se u njihove performanse i benefite. Mnoge nekretnine za izdavanje nemaju veš mašinu, što je veliki nedostatak, jer je ona neophodna, naročito onim turistima koji imaju malu decu ili ne žele da nose previše odeće na odmor. 

Ulaganjem u dobru belu tehniku na početku, pružićete vašim gostima udobnost, a oni to umeju da cene i te kako. Klima uređaji, TV, mašine za pranje sudova, sve su to uređaji koji su neophodni u stanu koji se izdaje. Isto je jako važno da svojim gostima ostavite sve instrukcije za njihovo korišćenje, kako biste izbegli moguće nesporazume. Ovo će doprineti njihovom zadovoljstvu, a vama će povećati šanse da vas isti ti gosti ponovo posete ili preporuče drugima. Ukoliko bude problema pri rukovanju uređajima, ostavite im kontakt kako bi pozvali tehničku podršku i rešili sve nedoumice u kratkom periodu. 

Opremite kupatilo i kuhinju neophodnim potrepštinama

Ovo je ključan korak za prvi utisak gostiju koji vam dolaze. Nekada dolaze iz daleka i nemaju snage da se bave nabavkom osnovnih stvari, već žele samo da se odmore od putovanja. To podrazumeva da u kupatilu obezbedite toalet papir, šampon, sapun, kao i čiste peškire, kako bi gosti imali sve što im je neophodno tokom boravka u vašoj nekretnini. U kuhinjskim elementima ostavite svo potrebno posuđe i escajg, ali i male kuhinjske aparate, kako bi im sve bilo na dohvat ruke.

Ostavite i osnovne namirnice, poput šećera, brašna i ulja, kao i kafu i čaj. Sve ovo će kod gostiju izazvati zadovoljstvo i pozitivno će vas oceniti, što će biti dobro za vaš turistički biznis. Bolje opremljena kuhinja, svakako će značiti onima koji za vreme odmora vole da sami pripremaju svoje obroke. Obezbedite i kuhinjske krpe, ubruse, sunđere za pranje sudova i tečnost za sudove. 

Čistoća i svežina kao imperativ

Svi znamo koliko je dobar osećaj kada sredimo dom i kada legnemo u svežu i čistu posteljinu. Ovaj korak je podjednako važan i kada se bavite izdavanjem nekretnine. Gosti žele da ih dočeka čist i svež apartman, kuća ili vikendica, kao i čista posteljina. Redovno pranje peškira i posteljine, omogućava dobru higijenu i komfor tokom boravka.

Koristite nežne mirise prilikom upotrebe omekšivača, jer će oni obezbediti dugotrajnu svežinu opranim stvarima. Čišćenje nekretnine nakon svakog gosta se podrazumeva, a za to je najbolje da napravite plan kog ćete se držati uvek kako biste sve završili u nekom optimalnom vremenu i olakšali sebi celokupan proces oko čišćenja. Nakon odlaska gostiju izluftirajte celu nekretninu, zamenite peškire i posteljinu, usisajte i prebrišite podove i prašinu. 

Vodič o atrakcijama

Postoje oni gosti koji vole da se odmore i koji će retko napuštati apartman ili vikendicu, jer žele potpuni mir i komfor. Sa druge strane ima i onih koji žele da svoj odmor provedu aktivno i da maksimalno iskoriste svoj boravak. Zato pripremite vodič sa svim informacijama ali i preporukama, šta se sve u blizini nalazi ili može posetiti.

Lokalne atrakcije su uvek zanimljive gostima pa pripremite detaljnu mapu kako se stiže do njih iz vaše nekretnine. Zatim ostavite informacije o dobrim restoranima, prodavnicama, mestima za kupanje ili planinarenje. Ukoliko se u blizini održava neki događaj ili festival, pružite im i informacije o njima, jer sigurno će neki poželeti da osete lokalnu kulturu. 

Sredite dvorište

Za one koji izdaju vikendice ili kuće, sređivanje dvorišta je važan segment u ovom biznisu. Dobro održavano dvorište ostaviće pozitivan utisak na goste, i ujedno će stvoriti idealnu atmosferu za opuštanje. Terasa uz kuću ili vikendicu, pokrivena tendom pruža zaštitu od kiše ili sunca, ali i omogućava gostima da uživaju u miru i prirodi koja ih okružuje.

Ukoliko je lepo vreme ovde se mogu organizovati i žurke, ali i ručak ili večera sa prijateljima. Posvetite pažnju detaljima prilikom uređenja dvorišta i terase, posadite dosta cveća i raznih biljaka, ali i redovno kosite i održavajte travnjak urednim. 

Budite dostupni i fleksibilni

Komunikacija sa gostima je izuzetno važna i od nje zavisi dosta toga. Osigurajte da budete dostupni koliko god to možete, odgovarajte u kratkom vremenskom roku na upite gostiju, kako pre rezervacije tako i prilikom njihovog boravka. Pružite im pomoć u svakom trenutku i oni će to znati da cene. Nemojte biti nametljivi, već im suptilno stavite do znanja da ste tu za njih u bilo kom trenutku njihovog boravka. Tako ćete kod njih izazvati osećaj dobrodošlice i sigurnosti, jer će znati da su napravili dobar izbor.

Udobnost i usluga na visokom nivou, kao i ljubaznost se podrazumevaju. Kako biste privukli što više gostiju, budite fleksibilni sa cenama. Ponudite im pogodnosti ukoliko ostaju više dana, popust ili jednu noć gratis. Na taj način ćete popuniti sve termine u mesecu, a kod gostiju izazvati zadovoljstvo jer brinete o njima. Isto tako možete i ponuditi niže cene van sezone, što može biti pun pogodak u određenim mesecima.